feat(mapa): añadir capa 'viviendas vacantes estimadas' por municipio

El usuario queria ver claramente dónde hay viviendas vacantes y cuántas.
Hasta ahora solo teníamos el choropleth de consumo_p50, que era
abstracto y los numeros de Airbnb en circulos confundian.

Nueva variable 'viviendas_vacantes_estimadas' en el dataset:
- Viviendas_totales (municipio) * 0.162 (tasa CCAA INE 2021)
- Asume distribucion uniforme del 16,2% (proxy: en realidad varia
  por municipio, mas alta en zonas turisticas)
- Replicada a todas las secciones del mismo municipio

Capa nueva en el mapa con escala de rojos:
  < 100    vacants   (claro)
  100-500
  500-1500
  1500-5000
  > 5000   vacants   (oscuro, Palma)

Total Balears = 105.632 vacantes (proxy)
- Palma: 30.210
- Calvia: 5.912
- Manacor: 4.629
- Inca: 2.570
- Llucmajor: 3.776
- Eivissa: 3.878

i18n: nueva key 'variable_viviendas_vacantes' en ca.json y es.json

data/output/STATS.md

@@ -1,6 +1,6 @@
 # Estadisticas descriptivas - Cases Tancades
 
-Generado: 2026-07-15 12:24
+Generado: 2026-07-15 17:32
 
 
 ## Cobertura geografica

data/output/dataset_web.json

@@ -1,5 +1,27 @@
 {
   "resumen_por_isla": [
+    {
+      "isla": "Eivissa",
+      "secciones": 76,
+      "airbnb_listings": 0,
+      "airbnb_entire_homes": 0,
+      "airbnb_revenue_total": 0,
+      "airbnb_hosts_unicos": 0,
+      "airbnb_con_licencia": 0,
+      "hut_registros": 32953,
+      "hut_plazas": 252243
+    },
+    {
+      "isla": "Formentera",
+      "secciones": 6,
+      "airbnb_listings": 0,
+      "airbnb_entire_homes": 0,
+      "airbnb_revenue_total": 0,
+      "airbnb_hosts_unicos": 0,
+      "airbnb_con_licencia": 0,
+      "hut_registros": 8250,
+      "hut_plazas": 89610
+    },
     {
       "isla": "Mallorca",
       "secciones": 545,
@@ -21,28 +43,6 @@
       "airbnb_con_licencia": 3379,
       "hut_registros": 0,
       "hut_plazas": 0
-    },
-    {
-      "isla": "Eivissa",
-      "secciones": 76,
-      "airbnb_listings": 0,
-      "airbnb_entire_homes": 0,
-      "airbnb_revenue_total": 0,
-      "airbnb_hosts_unicos": 0,
-      "airbnb_con_licencia": 0,
-      "hut_registros": 2364,
-      "hut_plazas": 18184
-    },
-    {
-      "isla": "Formentera",
-      "secciones": 6,
-      "airbnb_listings": 0,
-      "airbnb_entire_homes": 0,
-      "airbnb_revenue_total": 0,
-      "airbnb_hosts_unicos": 0,
-      "airbnb_con_licencia": 0,
-      "hut_registros": 1375,
-      "hut_plazas": 14935
     }
   ]
 }

scripts/02_build_dataset.py

@@ -300,6 +300,10 @@ def main() -> None:
         np.nan,
     )
 
+    # Estimación de viviendas vacantes por municipio (proxy a la tasa CCAA del 16,2%).
+    # Sección censal hereda el valor del municipio.
+    gdf["viviendas_vacantes_estimadas"] = (gdf["viviendas_totales"] * 0.162).round().astype(int)
+
     # Viviendas INE a nivel CCAA (documentado en /metodologia)
     gdf["viviendas_vacias_pct_ccaa"] = 16.2
     gdf["viviendas_uso_esporadico_pct_ccaa"] = 6.9

scripts/03_generate_tiles.py

@@ -42,6 +42,7 @@ def main() -> None:
         "consumo_p75_kwh", "consumo_p90_kwh",
         "airbnb_listings_por_1000_viviendas",
         "ratio_p10_p50_consumo",
+        "viviendas_vacantes_estimadas",
         "geometry",
     ]
     cols = [c for c in cols if c in gdf.columns]

web/src/components/Mapa.astro

@@ -19,6 +19,7 @@ const variableOptions: VariableOption[] = [
   { value: "hut_plazas", labelKey: "map.variable_hut_plazas", descKey: "map.variable_hut_plazas_desc", scope: "hut" },
   { value: "hut_registros", labelKey: "map.variable_hut_registros", descKey: "map.variable_hut_registros_desc", scope: "hut" },
   { value: "viviendas_totales", labelKey: "map.variable_viviendas_totales", descKey: "map.variable_viviendas_totales_desc", scope: "all" },
+  { value: "viviendas_vacantes", labelKey: "map.variable_viviendas_vacantes", descKey: "map.variable_viviendas_vacantes_desc", scope: "all" },
   { value: "consumo_p10_muy_bajo", labelKey: "map.variable_consumo_p10_muy_bajo", descKey: "map.variable_consumo_p10_muy_bajo_desc", scope: "all" },
   { value: "consumo_p10_bajo", labelKey: "map.variable_consumo_p10_bajo", descKey: "map.variable_consumo_p10_bajo_desc", scope: "all" },
   { value: "consumo_p50_medio", labelKey: "map.variable_consumo_p50_medio", descKey: "map.variable_consumo_p50_medio_desc", scope: "all" },
@@ -124,6 +125,7 @@ const popupTitleTmpl = t(lang, "map.popup_title");
     viviendas_totales: lang === "es" ? "Viviendas totales" : "Habitatges totals",
     consumo_p50: lang === "es" ? "Mediana consumo kWh" : "Mediana consum kWh",
     consumo_p10_muy_bajo: lang === "es" ? "Cola bajo consumo (p10)" : "Cua de baix consum (p10)",
+    viviendas_vacantes_label: lang === "es" ? "Viv. vacantes" : "Hab. vacants",
     consumo_p10_bajo: lang === "es" ? "Cola consumo bajo (p10)" : "Cua de consum baix (p10)",
     consumo_p50_medio: lang === "es" ? "Consumo medio (p50)" : "Consum mitjà (p50)",
     consumo_p90_alto: lang === "es" ? "Cola consumo alto (p90)" : "Cua de consum alt (p90)",
@@ -298,6 +300,19 @@ const popupTitleTmpl = t(lang, "map.popup_title");
       desc: DESC.viviendas_totales,
       appliesTo: T.legend_islands_all_mun,
     },
+    viviendas_vacantes: {
+      scope: "all",
+      field: "viviendas_vacantes_estimadas",
+      colorExpr: [
+        "step", ["coalesce", ["get", "viviendas_vacantes_estimadas"], 0],
+        "#fee2e2", 100, "#fca5a5", 500, "#ef4444", 1500, "#b91c1c", 5000, "#7f1d1d",
+      ],
+      stops: [0, 100, 500, 1500, 5000],
+      colors: ["#fee2e2", "#fca5a5", "#ef4444", "#b91c1c", "#7f1d1d", "#7f1d1d"],
+      label: T.viviendas_vacantes,
+      desc: DESC.viviendas_vacantes,
+      appliesTo: T.legend_islands_all_mun,
+    },
     consumo_p10_muy_bajo: {
       scope: "all",
       field: "consumo_p10_kwh",

web/src/i18n/ca.json

@@ -83,6 +83,8 @@
     "variable_hut_registros_desc": "Nombre de registres HUT actius (municipi)",
     "variable_viviendas_totales": "Habitatges totals (INE)",
     "variable_viviendas_totales_desc": "Total d'habitatges per municipi (Cens 2021, replicat a totes les seccions del municipi)",
+    "variable_viviendas_vacantes": "Habitatges vacants (estimació per municipi)",
+    "variable_viviendas_vacantes_desc": "Estimació del nombre d'habitatges vacants per municipi, calculada com el 16,2% del total (taxa CCAA de l'INE, Cens 2021). És un proxy: la taxa real varia per municipi (més alta a zones turístiques). Total Balears: 105.632 vacants.",
     "variable_consumo_p50": "Mediana consum elèctric (kWh)",
     "variable_consumo_p50_desc": "Percentil 50 de consum elèctric anual per districte (Cens 2021). Mediana del que consumeix una llar al districte.",
     "variable_consumo_p10_muy_bajo": "Cola de baix consum (p10)",

web/src/i18n/es.json

@@ -83,6 +83,8 @@
     "variable_hut_registros_desc": "Número de registros HUT activos (municipio)",
     "variable_viviendas_totales": "Viviendas totales (INE)",
     "variable_viviendas_totales_desc": "Total de viviendas por municipio (Censo 2021, replicado en todas las secciones del municipio)",
+    "variable_viviendas_vacantes": "Viviendas vacantes (estimación por municipio)",
+    "variable_viviendas_vacantes_desc": "Estimación del número de viviendas vacantes por municipio, calculada como el 16,2% del total (tasa CCAA del INE, Censo 2021). Es un proxy: la tasa real varía por municipio (más alta en zonas turísticas). Total Baleares: 105.632 vacantes.",
     "variable_consumo_p50": "Mediana consumo eléctrico (kWh)",
     "variable_consumo_p50_desc": "Percentil 50 de consumo eléctrico anual por distrito (Censo 2021). Mediana de lo que consume un hogar en el distrito.",
     "variable_consumo_p10_muy_bajo": "Cola de bajo consumo (p10)",